г. Тверь, ул.Московская, д.1

kpm-1@bk.ru

Проектная мастерская 8 (4822) 75-30-88
8 (903) 630-28-03

Документ-центр 8 (4822) 68-13-94

Будьте уверены в строительстве – доверяйте проектирование профессионалам

Профессиональное проектирование жилых и общественных зданий от эскиза до разрешения на строительство!

Проектирование зданий и сооружений, проект в Твери. Проектирование и разработка рабочей документации. Авторский надзор.

ООО «Комплексная проектная мастерская №1» оказывает весь комплекс проектных услуг, включающих в себя:

  1. ПРЕДПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ:
    • сбор и анализ исходно-разрешительной документации;
    • составление технического задания;
    • помощь в получении технических условий;
    • инженерно-техническое обследование зданий и сооружений;
    • обмерные работы;
  2. ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ:
    • разработка проектной документации в соответствие с Постановлением Правительства РФ №87:
    • разработка рабочей документации;
    • составление сметы на строительство;
    • согласование/ утверждение проектной документации;
    • сопровождение проектной документации в органах государственной экспертизы.

Также ООО «Комплексная проектная мастерская №1» выполняет необходимые для проектирования ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ:

    • инженерно-геодезические изыскания;
    • инженерно-геологические изыскания;
    • инженерно-экологические изыскания;
    • инженерно-гидрометеорологические изыскания.

ООО «КПМ №1» является надежной проектной организацией и входит в перечень проектных организаций, представленных на сайте ГАУ «Госэкспертиза Тверской области»

Проектные работы в Твери

Проектные работы – это первый и наиболее важный этап строительства, профессионального возведения зданий и сооружений, ремонта и реконструкции. Выполнение проектной документации гарантирует соблюдение всех необходимых норм, установленных на законодательном уровне. В процессе проектирования детально прорабатывается все несущие и конструктивные элементы здания, а также инженерные системы.
В соответствие с настоящим законодательством, перед началом строительных работ, необходимо получить разрешение на строительство, которое выдается органом местного самоуправления. Для получения разрешения на строительство, необходимо подготовить комплект документов, основную часть которого составляет проектная документация, разрабатываемая в соответствие с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Процесс проектирования начинается с определения геометрических размеров здания, посадки здания на местности, после чего определяются технологические решения объекта и его внешний вид, который при необходимости согласовывается и утверждается на градостроительном совете.

Проектная документация дает полное представление об объекте предстоящего строительства, помимо планов, разрезов и фасадов здания, документация содержит в себе технологические решения, расстановку оборудования, а также все инженерные системы.

Выполнение проектной документации обеспечивает и повышает качество строительно-монтажных работ.

Проектная документация: разработка и состав

Проектная документация — документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

Состав разделов проектной документации

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из следующих разделов (в скобках приведены шифры разделов в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2009):

  • раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
  • раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
  • раздел 3 «Архитектурные решения» (АР);
  • раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР);
  • раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС):
  • а) подраздел «Система электроснабжения»;
  • б) подраздел «Система водоснабжения»;
  • в) подраздел «Система водоотведения»;
  • г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
  • д) подраздел «Сети связи»;
  • е) подраздел «Система газоснабжения»;
  • ж) подраздел «Технологические решения»;
  • раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС);
  • раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД);
  • раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС);
  • раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ);
  • раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
  • раздел 10.1 «требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»;
  • раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ);
  • раздел 11.1 «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»;
  • раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

Разработка рабочей документации

Помимо всех вышеперечисленных услуг ООО «КПМ №1» осуществляет авторский надзор во время выполнения строительно-монтажных работ. Причем проведение авторского надзора осуществляется не только на тех объектах, для которых ООО «КПМ №1» разрабатывало проектную и рабочую документация, но и для тех, где проектную и рабочую документацию выполняли другие проектные организации (при условии отказа от выполнения авторского надзора организации-разработчика рабочей документации).

Авторский надзор в Твери

Авторский надзор представляет собой совокупность действий, осуществляемых визуально, инструментально и документально в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте.

Таким образом авторский надзор является необходимым процессом строительства, ведь ни для кого не секрет, что очень часто подрядчики пытаются «хитрить», намеренно отступая от проектных решений, пытаясь ускорить строительство или просто получить дополнительную прибыль за счет экономии на материалах, что в последствии может сказаться на безопасности эксплуатации объекта капитального/линейного строительства.

При осуществлении авторского надзора в Твери выполняются следующие работы:

  1. Составление договорной документации на проведение авторского надзора в Твери;
  2. Ведение журнала авторского надзора в Твери;
  3. Контроль соответствия производимых строительных и монтажных работ, качества и соблюдения технологии производства работ рабочей документации;
  4. Оперативное решение всех вопросов, возникающих на строительной площадке, связанных с необходимость внесения изменений в рабочую документацию и последующий контроль за их исполнением;
  5. Помощь в ознакомлении с рабочей и проектной документацией представителей заказчика и работников, выполняющих строительные и монтажные работы.

Стоимость разработки эскизного проекта

от 60 руб/м2;

Стоимость разработки проектной документации

от 250 руб/м2;

Стоимость разработки рабочей документации

от 330 руб/м2;

Стоимость выполнения инженерно-геодезический изысканий

от 20 000 руб/га;

Стоимость выполнения инженерно-геологических изысканий

от 3000 руб/м.п.

Стоимость выполнения инженерно-экологических изысканий

от 30 000 руб.

Адрес:
г. Тверь, ул.Московская, д.1

Телефон:

Проектная мастерская

8 (4822) 75-30-88
8 (903) 630-28-03

Документ-центр «Капитал Принт»

8 (4822) 68-13-94

E-mail:
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Оставить заявку
Заполните пожалуйста все необходимые поля
Яндекс.Метрика